La importancia de obtener permiso y recepción municipal 

Al construir o modificar una vivienda, cumplir con las normativas urbanísticas es esencial no solo para la seguridad y calidad de la obra, sino también para proteger el valor de la inversión. En Innovarq, como expertos en diseño arquitectónico en el sur de Chile, conocemos la importancia de estos permisos para asegurar que cada proyecto cumpla con las normativas vigentes y se integre armónicamente con su entorno natural.

 ¿Por qué es necesario contar con permiso y recepción municipal?

En Chile, el permiso municipal es la autorización oficial para iniciar la construcción de una vivienda o realizar modificaciones en ella. Posteriormente, la recepción final verifica que la obra se ha ejecutado conforme a lo aprobado, garantizando el cumplimiento de los estándares legales y técnicos.

 Impacto en la tasación comercial

Uno de los puntos críticos a considerar es que la tasación comercial de una vivienda, al momento de venta, solo considera la parte regularizada del inmueble. Esto significa que las entidades bancarias, al evaluar un crédito hipotecario, solo valorarán los metros cuadrados con recepción municipal. Por lo tanto, las ampliaciones o modificaciones no regularizadas no incrementarán el valor tasado de la propiedad, lo que puede reducir el monto del crédito aprobado y, en consecuencia, limitar las posibilidades de venta o traspaso.

 Normativas urbanísticas y armonía con el entorno

La normativa vigente en el sur de Chile es estricta en cuanto a la relación de las construcciones con el entorno natural, ya que busca preservar el equilibrio ambiental y la identidad paisajística. En Innovarq, nos especializamos en diseñar viviendas que respetan estas normativas, priorizando la integración del diseño arquitectónico con el paisaje circundante.

Para asegurar el valor y la regularización de tu propiedad, te invitamos a contratar nuestros servicios de regularización en Innovarq. Nuestro equipo cuenta con el conocimiento y la experiencia necesarios para guiarte en todo el proceso, asegurando el cumplimiento normativo y garantizando el valor de tu inversión en el sur de Chile.